蒲田グリーンハイツ

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
2,980万円
83.9万円/㎡
相場
2,647万円
74.5万円/㎡
1,722
2,339
2,955
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,955万円
65.8万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
蒲田グリーンハイツ
2,980万円（83.9万円/㎡）/ 10階 / 35.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は57.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,980万円83.9万円10階 35.53㎡ 1LDK西
2025/05/312,980万円83.9万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/05/202,280万円64.2万円10階 35.53㎡ 2DK西
2025/05/202,080万円58.2万円10階 35.75㎡ 2DK西
2025/05/132,080万円63.0万円10階 33.03㎡ 2DK西
2025/03/172,280万円63.8万円10階 35.75㎡ 2DK西
2024/10/271,580万円60.4万円8階 26.18㎡ 1DK西
2024/08/111,580万円60.4万円8階 26.18㎡ 2K西
2024/07/053,800万円34.0万円1階 111.78㎡ 1R北西
2024/05/194,500万円40.3万円2階 111.78㎡ 1R北西
2024/05/061,190万円45.5万円8階 26.18㎡ 2K西
2024/02/071,555万円64.1万円6階 24.25㎡ 1DK西
2023/11/24999万円41.2万円8階 24.25㎡ 1DK西
2023/11/161,980万円75.6万円8階 26.18㎡ 1K南西
2023/08/241,499万円53.0万円3階 28.27㎡ 1K西
2023/05/081,590万円56.2万円7階 28.27㎡ 1D・K西
2023/04/241,099万円42.0万円8階 26.18㎡ 1DK西
2023/03/111,690万円59.8万円7階 28.27㎡ 1D・K西
2023/03/081,790万円63.3万円7階 28.27㎡ 1D・K西
2023/01/281,199万円45.8万円8階 26.18㎡ 1DK西
2022/12/221,790万円63.3万円7階 28.27㎡ 1DK-
2022/07/071,580万円65.2万円7階 24.24㎡ 1K南
2021/06/151,580万円60.4万円3階 26.18㎡ 1R南
2021/06/151,350万円47.8万円3階 28.27㎡ 1R北西
2020/11/201,150万円40.7万円3階 28.27㎡ 1R西
2020/07/011,380万円52.7万円6階 26.18㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08蒲田グリーンハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 2,980万円83.9万円35.53㎡1LDK10階 / 10階建 西1974年30戸SRC
2023/10/24パラスト蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 2,699万円75.6万円35.7㎡1LDK8階 / 13階建 南東1979年71戸SRC
2025/06/10蒲田コート
大田区蒲田四丁目
蒲田駅5分 3,080万円77.1万円39.93㎡2DKバストイレ別4階 / 7階建 -1979年21戸RC
2024/08/06谷口ハビテーション
大田区蒲田五丁目
蒲田駅2分 3,580万円83.5万円42.88㎡1LDK5階 / 10階建 南1977年39戸SRC
2022/06/03サンワーズ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 2,499万円64.7万円38.61㎡1LDK+WIC6階 / 6階建 南西1979年11戸RC
2024/06/11ニックハイム京浜蒲田
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅3分 1,780万円64.4万円27.62㎡1R5階 / 13階建 南東1973年59戸SRC
2020/08/28ビレッタ仲六郷
大田区仲六郷一丁目
京急蒲田駅8分 2,690万円65.2万円41.27㎡2DK6階 / 8階建 -1974年44戸RC
2021/12/27ユニパリス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 2,688万円76.0万円35.35㎡1LDK4階 / 8階建 南1979年19戸SRC
2024/09/02ライオンズマンション蒲田
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅2分 2,280万円72.4万円31.49㎡1DK5階 / 7階建 北東1979年72戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08蒲田グリーンハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 10.9万円0.31万円35.53㎡1LDK10階 / 10階建 西1974年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、大田区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は大田区の平均と比較して31.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
大田区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名蒲田グリーンハイツ
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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